externe Objnr | FA-1082 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 15 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 83088 |
Ort | Kiefersfelden |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 155 m² |
Nutzfläche | 80 m² |
Grundstücksgröße | 680 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Balkon | Ja |
Küche | Einbauküche |
Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 840.000 € |
Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
Währung | € |
externe Objnr | FA-1082 | Status | Aktiv |
Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 83088 |
Ort | Kiefersfelden | Land | Deutschland |
Wohnfläche | 155 m² | Nutzfläche | 80 m² |
Grundstücksgröße | 680 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
Terrasse | Ja | Kaufpreis | 840.000 € |
Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer | Währung | € |
Verkauft wird eine sonnig gelegene Haushälfte auf einem großen gepflegten Garten-Grundstück mit Swimmingpool am Ortsrand von Kiefersfelden, Nähe Kufstein.
Das Haus aus dem Jahr 1978 wurde 2013 komplett saniert und modernisiert.
Die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in oberster Etage bietet der Familie mit Kindern oder mehreren Generationen großzügigen Raum zum Wohnen und Leben.
Vom Swimmingpool im Garten genießen sie einen herrlichen Blick auf das nahe „Kaisergebirge“. Ein ansprechendes Zuhause in der Nähe zur „Perle Tirols“
Baujahr | 1978 |
Zustand | Saniert |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 30.09.2030 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
wesentlicher Energieträger | Öl |
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Kiefersfelden in sonniger Wohnlage in der Freizeitregion „Kaiserwinkel“ mit schönem Blick auf das Kaisergebirge.
Klimatisch ist das Inntal bevorzugt,
Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort. Durch die Grenznähe zu Tirol können Kiefersfeldener Kinder auch Schulen und Gymnasium im benachbarten Kufstein besuchen.
Einkaufsmärkte von REWE und Lidl mit Bäckerei und Metzgerei befinden sich in der Nähe. Mit dem Klinikum Kufstein ist medizinische Versorgung bestens gewährleistet.
Kurz: Die Kiefersfeldener Bürger können auf eine gut entwickelte Infrastruktur auf Bayrischer und Tiroler Seite – inklusive günstigem Tanken – zugreifen.
Kiefersfelden liegt sehr verkehrsgünstig. Über die ca. 1,5 km entfernt liegende Auffahrt zur A 93 erreicht man Rosenheim (33 km), Kufstein (5 km), Innsbruck (80 km) schnell und bequem.
Mit dem „Meridian“ ist man auch per Bahn nach Rosenheim und München (75 km) bestens angeschlossen. Täglich verkehren auf dieser Strecke 18 Züge und man benötigt von Kiefersfelden zum Münchner Hauptbahnhof ca. 69 Minuten, ohne umzusteigen!
Für sportive Berg- und Naturliebhaber ist Kiefersfelden der ideale Wohnort:
•Badeseen: Hödenauer See, Thiersee, Hechtsee
•Skigebiete: Hocheck-Oberaudorf, Kitzbühel, Söll-Zahmer Kaiser, Ellmau
•Radwege: Zahmer Kaiser-Walchsee, Innradweg Rosenheim-Kufstein-Innsbruck
•Bergregionen: Sudelfeld, Zahmer Kaiser, Wilder Kaiser
Gerade für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen und an ihrem Wohnort Ruhe, Naturnähe, einen hohen Freizeitwert sowie eine gute soziale Anbindung suchen, ist Kiefersfelden als Wohnort ideal.
Weitere Informationen unter: www.kiefersfelden.de www.kufstein.com
*Holztüren - Holzfenster
*Holzdielenböden
*Elektr. bedienbare Rollos
*3 Bäder mit Fußbodenheizung
*Einbauküche im EG u. in der ELW im DG
*Hobby-/Partyraum, gefliest u. mit EBK
*4.500ltr. Öltank
*Swimmingpool
*Überdachter Freisitz mit gemauertem Grill
*Geräteschuppen
*Doppelgarage
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit "BERGLAND-IMMOBILIEN", Josef Wagner in Tegernsee, unter Federführung von BERGLAND-IMMOBILIEN!