Herzliche Grüße aus Tegernsee, wir sind für Sie da!
| externe Objnr | FA-1079 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 83707 |
| Ort | Bad Wiessee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 3.300.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
| externe Objnr | FA-1079 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 83707 |
| Ort | Bad Wiessee | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage | Balkon | Ja |
| Küche | offene Küche | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 3.300.000 € | Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
Mit diesem neuwertigen Landhaus erwerben Sie ein modern gebautes, bezugsfertiges Zuhause mit Einliegerwohnung und Wellnessbereich in sonniger und idyllischer Südlage von Bad Wiessee.
Die separate Einliegerwohnung ist ideal für jugendliche Familienmitglieder, für Opa/Oma, Pflegepersonal oder getrenntes Büro.
Hier genießen Sie die Ruhe, die Nähe zur Natur, viel Sonne und einen unverbaubaren Bergblick.
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
Das bezugsfertige Landhaus befindet sich nur einen Steinwurf weit entfernt vom Ortszentrum Bad Wiessee. Das Sonnige Grundstück geht, getrennt durch einen Gartenzaun, nahtlos über in ein weitflächiges, unter Naturschutz stehendes Biotop. Der südseitige Teil des Anwesens ist und bleibt daher unverbaubar!
Die weitläufige Seepromenade ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Rad- u. Gehwege führen nahe dem Grundstück in die schöne Natur- u. Berglandschaft rund um Bad Wiessee. Ob Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, sportliche Sommer-/ Winter-Angebote, Wellness, Sie finden es hier in nächster Umgebung!
* Fenster-Holz-bodentief
* Türen-Holz
* Jalousien-elektrisch
* Holzdielenböden
* Gastherme mit Solarunterstützung
* Fußbodenheizung, Gira-Smart-Home KNX-Tablet
* Kaminofen mit 3 Glasfronten
* Bad mit Badewanne, 2 Steinwaschbecken, Dusche, WC, Fliesen 60x60
* LAN-WLAN, TV-Kabelanschluss, 1000 MBit/sec.
* Einbauschränke vom Schreiner
* Wellnessbereich im UG mit Sauna, Schwalldusche
* Einzelgarage und Stellplatz
* Einliegerwohnung im Souterrain, Wohn-Schlafbereich u. Bad mit Dusche,
WC, Waschbecken, Küchenanschlüsse für Pantry, geschützter Freisitz
* Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit BERGLAND-IMMOBILIEN, Josef Wagner in Tegernsee, unter Federführung von BERGLAND-IMMOBILIEN!
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