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Gmund, zentral: 1,5-Zimmerwohnung mit Gartennutzung

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externe ObjnrHW-903
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ83703
OrtGmund
LandDeutschland
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaltmiete450 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete550 €
Währung
Kaution1.350 €
externe ObjnrHW-903 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ83703
OrtGmund LandDeutschland
Wohnfläche40 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Kaltmiete450 €
Nebenkosten100 € Warmmiete550 €
Währung Kaution1.350 €
Objektbeschreibung

Ansprechende 1,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Hofs mitten in Gmund. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne, alles zeitgemäß ausgestattet.

Die Küchenzeile, ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbarer Abstellraum außen sind im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung hat keine eigene Terrasse, der gemeinschaftlich genutzte Garten oberhalb des Hauses darf mitbenutzt werden.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage

Das Seeufer, Kindergarten, Kleinkindbetreuung, Schule, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Gmund am Tegernsee mit seinen 6.000 Einwohnern am nördlichen Ende des Tegernsees bildet sozusagen das Tor zum Tegernsee und den Seegemeinden Tegernsee, Rottach Egern und dem Kurort Bad Wiessee.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, nach München sind es ca. 45 Kilometer, mit der bayrischen Oberlandbahn BOB ist der Hauptbahnhof München in 50 Minuten bequem zu erreichen, nach Miesbach und Holzkirchen sind es 10 Kilometer, nach Bad Tölz 15 Kilometer. Vom Bahnhof Gmund, der fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist, bestehen Busverbindungen nach allen Richtungen, ebenso kann man die einzelnen Orte im Tal mit der staatlichen Schifffahrt aufsuchen.

Ausstattung

- Fliesenböden

- Fenster mit Doppelverglasung

- Gas-Zentralheizung

- Küchenzeile

- Bad mit Wanne

- Stellplatz (20,-€ im Mietpreis bereits enthalten!)

- Abstellraum

- Gartenmitbenutzung

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.