1,5-Zimmerwohnung mit Gartennutzung in Gmund zentral

Objektdetails

externe ObjnrHW-903 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ83703
OrtGmund LandDeutschland
Baujahr1900 ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.05.2029 Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche40 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung HaustiereNein
Kaltmiete420 € Nebenkosten100 €
Warmmiete520 € Währung
Kaution1.260 €
Objektbeschreibung:

Ansprechende 1,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Hofs mitten in Gmund. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne, alles zeitgemäß ausgestattet.

Die Küchenzeile, ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbarer Abstellraum außen sind im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung hat keine eigene Terrasse, der gemeinschaftlich genutzte Garten oberhalb des Hauses dürfen mitbenutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2029
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Seeufer, Kindergarten, Kleinkindbetreuung, Schule, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Gmund am Tegernsee mit seinen 6.000 Einwohnern am nördlichen Ende des Tegernsees bildet sozusagen das Tor zum Tegernsee und den Seegemeinden Tegernsee, Rottach Egern und dem Kurort Bad Wiessee.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, nach München sind es ca. 45 Kilometer, mit der bayrischen Oberlandbahn BOB ist der Hauptbahnhof München in 50 Minuten bequem zu erreichen, nach Miesbach und Holzkirchen sind es 10 Kilometer, nach Bad Tölz 15 Kilometer. Vom Bahnhof Gmund, der fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist, bestehen Busverbindungen nach allen Richtungen, ebenso kann man die einzelnen Orte im Tal mit der staatlichen Schifffahrt aufsuchen.

Ausstattung:

- Fliesenböden

- Fenster mit Doppelverglasung

- Gas-Zentralheizung

- Küchenzeile

- Bad mit Wanne

- Stellplatz

- Abstellraum

- Gartenmitbenutzung

Sonstige Angaben:

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Arnold

Steinmetzplatz 3

Tel.: 01 70- 4 20 46 71
Mobil: 01 70- 4 20 46 71

Email: fa@arnold-immobilien-tegernsee.com
Homepage: arnold-immobilien-tegernsee.com

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