| externe Objnr | FA-1095 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83707 |
| Ort | Bad Wiessee / Abwinkl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 915.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
| externe Objnr | FA-1095 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 83707 |
| Ort | Bad Wiessee / Abwinkl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² | Nutzfläche | 24 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 915.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer | Währung | € |
Luxuriös-sanierte 3-Zimmer Wohnung im 1.0G eines Mehrfamilienhauses in sehr schöner und ruhiger Lage im Ortsteil "Abwinkl".
Die Wohnung wurde 2015 aufwendig saniert. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine offene Einbauküche, 2 Balkone, durch die idyllische Lage am Söllbachdamm. Auf dem parkähnlichen Grundstück befindet sich auch ein großer Swimmingpool, der im Sommer von den Bewohnern der Anlage genutzt werden kann. In wenigen Gehminuten, z.B. am Söllbach entlang, erreichen Sie den See, Liegewiesen oder auch das sehr bekannte und begehrte Bistro "MAI LIABBA" der Fischerei.
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
Sehr schöne Lage in Bad Wiessee , Ortsteil Abwinkl, ruhig und sonnig am Söllbachdamm.
Die Gemeinde liegt am Westufer des Tegernsees. Die Städte Bad Tölz, Holzkirchen und Miesbach liegen 15 bis 20 Kilometer entfernt, die Landeshauptstadt München rund 50 Kilometer. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gmund am Tegernsee.
Ärzte, Gastronomie, Geschäfte, Supermärkte, Sportmöglichkeiten etc., es ist alles geboten!
Bekannt ist Bad Wiessee auch durch das Jod- und Schwefelbad, den 18-Loch Golfplatz und die Spielbank.
* Hochwertige Holztüren
* Kunsstofffenster mit Lüftung
* Eingangsbereich mit Einbauschrank,
Bodenfliesen (75x75) , Wandpaneele
* Wohnzimmer:Textiltapete, Boden:
Landhausdiele
* Schlafzimmer: Textiltapete, große
Schrankwand, Boden: Landhausdiele
* Büro-/ Kinderzimmer: Einbauschrank,
Boden: Landhausdiele
* Einbauküche, Küchengeräte von Miele:
Herd, Kühl-u.Gefrierschrank, Weinschrank,
BORA-Kochfeldabzug...
Bodenfliesen (120x60)
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
* Fussbodenheizung in Flur, Küche u. Bad
* Süd- und Nordbalkon
* Öl-Zentralheizung
* Energieklasse "D"
* großer Keller
* Doppel-Garage
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisszeichnungen sind Eigentum von Arnold Immobilien. Mit der Anfrage erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Darüber hinaus sind wir als Maklerunternehmen gemäß §2 Abs.1 Nr.14 und §11 Abs.2 (GWG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartner festzustellen, sobald ein ernsthaftes Interesse eines Immobilien-Kaufvertrages besteht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
