| externe Objnr | FA-1091 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83703 |
| Ort | Gmund |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 34 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 22 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Hausgeld | 398 € |
| Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
| externe Objnr | FA-1091 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 83703 |
| Ort | Gmund | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Nutzfläche | 34 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 22 m² |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 475.000 € |
| Hausgeld | 398 € | Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
Ruhige und sonnige 2-3 Zi.-Wohnung auf 2 Ebenen, in sehr guter Lage von Gmund:
EG ca. 70m²: Flur, Wohnen, Schlafen, Bad, Küche
Souterrain ca. 34m²: ausgebauter Hobbyraum (23m²), Keller- u. Wirtschaftsraum. Die beiden Ebenen sind mit einer Wendeltreppe verbunden.
Große Südterrasse (ca. 22m²) mit einem schönen Blick ins Grüne.
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 98,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ideal in Gmund gelegen, in Richtung Finsterwald.
So sind z,B. der Kindergarten und die Realschule, die Haltestelle der Bayrischen Regiobahn (München-Tegernsee) und die Bushaltestelle fußläufig innerhalb 5 Min. zu erreichen! Die Grundschule ist ca. 1 km entfernt und zum Gymnasium nach Tegernsee sind es ca. 6 km. Zum Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten u. Gastronomie sind es ca. 850m. Ein kleiner Fußweg führt Sie in ca. 10 Min. zum Strandbad Kaltenbrunn.
Siehe auch: www.tegernsee.com/gmund
- Holzfenster u. -türen
- Laminat- u. Fliesenböden
- Bad mit Badewanne und Waschbecken
- WC separat
- kl. Einbauküche
- kl. Nordbalkon
- gr. Südterrasse
- Ölzentralheizung, Endenergieverbrauch 98,8 kWh/(m².a)
- Kfz-Stellplatz
- Wohn-, Nutzfläche gesamt ca: 110 m²
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisszeichnungen sind Eigentum von Arnold Immobilien. Mit der Anfrage erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Darüber hinaus sind wir als Maklerunternehmen gemäß §2 Abs.1 Nr.14 und §11 Abs.2 (GWG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartner festzustellen, sobald ein ernsthaftes Interesse eines Immobilien-Kaufvertrages besteht. Dazu ist es notwendig, die relevanten Daten durch eine Kopie des Personalausweises (natürliche Person) oder einer Kopie des Handelsregisterauszugs (juristische Person) festzustellen.
Das Geldwäschegesetz sieht auch vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs.6 GwG besteht für Sie als Vertragspartner.
Ihr/e Ansprechpartner/in
