Herzliche Grüße aus Tegernsee, wir sind für Sie da!
| externe Objnr | FA-1076 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 9721 |
| Ort | Lans in Tirol |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 65 m² |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Kaufpreis | 629.000 € |
| Hausgeld | 230 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
| externe Objnr | FA-1076 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 9721 |
| Ort | Lans in Tirol | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 94 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 65 m² |
| Befeuerung | Gas, Solar | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Balkon | Ja |
| Küche | offene Küche | Kaufpreis | 629.000 € |
| Hausgeld | 230 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
Verkauft wird eine neuwertige 3-Zimmer-Panoramawohnung am Sonnenplateau Innsbruck - Lans. Das in moderner Architektur gestaltete Haus am "Römerpark" mit der im OG gelegenen wurde wurde 2014 neu gebaut.
Die Highlights dieser Wohnung sind:
- die helle und offene Raumgestaltung mit bodentiefen
Panoramafenstern.
- die blickgeschützte überdachte und umlaufende Panorama-
Terrasse mit wunderschönem Blick auf die beeindruckende
Nordkette über Innsbruck.
- die besondere Lage des Hauses und der Wohnung mit
unmittelbarer Nähe zur Natur und zur Stadt.
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 29.06.2023 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Die Wohnung liegt an der Römerstraße auf dem "Sonnenplateau) über Innsbruck, nicht weit weg vom Vital- und Gesundheitsresort "Lanserhof".
Am Fuße des "Patscherkofel" gelegen, sind sie mit Innsbruck per Bus und Trambahn rund um die Uhr gut angebunden.
Das schmucke Örtchen Lans bietet neben malerischen Gasthöfen und Cafés eine gute örtliche Infrastruktur. Im nahen Innsbruck sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorhanden. Ob Wintersport, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Golf, Baden (Lanser-See), die Erholungs- und Aktivangebote sind für jedes Alter vielfältig!
* Fenster - Dreifachisolierglas, bodentief
* Parkettböden
* Offene Küche mit elektr. Markengeräten
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Bad, hell gefliest, mit Badewanne, WC, Waschtisch,
Leucht-Spiegel
* Separates Zimmer als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Tiefgaragen-Stellplatz kann für 25.000,-€ erworben werden
* Fahrradabstellraum (absperrbar)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit BERGLAND-IMMOBILIEN, Josef Wagner in Tegernsee, unter Federführung von BERGLAND-IMMOBILIEN!
Ihr/e Ansprechpartner/in
