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Ansprechende, helle 2,5-Zi.-Wohnung (saniert) mit Balkon, voll möbliert.

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externe ObjnrFA-1074
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ83646
OrtBad Tölz
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kücheoffene Küche
Kaufpreis478.000 €
Hausgeld331 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer
Währung
externe ObjnrFA-1074 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ83646
OrtBad Tölz LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
Kücheoffene Küche Kaufpreis478.000 €
Hausgeld331 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer
Währung
Objektbeschreibung

Die sehr gefällige 2,5-Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger südlicher Ortsrandlage. Sie wurde 2010/11 aufwendig saniert.

Die komplette Möblierung kann übernommen werden. Ein Highlight der Wohnung ist sicher die großzügige, gut ausgestattete offene Wohnküche mit Essplatz.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis18.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage

+ Im 2.OG eines Mehrfamilienhauses

+ Naturnah am Stadtrand von Bad Tölz in Richtung Gaißach

+ Zur Altstadt ca. 2 km und zum Bahnhof ca. 3 km,

zum Tegernsee. ca. 16 km u. ca. 50 km nach München.

Bad Tölz ist eine oberbayerische Kreis-u. Kurstadt mit Flair.

Sie liegt zwischen der romantischen Isar und malerischen Berggipfeln. Ob Natur, Brauchtum, Kultur, jegliche Gastronomie, Shops, Sport- u. Freizeit, Schulen, Ärzte, Kliniken etc. , es ist alles geboten! Beliebt ist vor allem die charmante Altstadt mit ihrer bekannten Marktstraße u. den idyllischen Gässchen und Plätzen.

Ausstattung

**Inkl. Einbauküche und Möblierung!**

* Fliesenböden

* Parkettboden im Wohnzimmer

* Türen: Holz

* Fenster: Kunststoff

* Bad: WB-Dusche-WC- u. Urinal

* sanierte Einzelgarage (im Preis inkludiert)

* Wasch-/Trockenraum

* Keller

* Fahrradraum

Sonstiges

Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.