Herzliche Grüße aus Tegernsee, wir sind für Sie da!
| externe Objnr | FA-1053 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85399 |
| Ort | Hallbergmoos |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Hausgeld | 210 € |
| Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. nach notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
| externe Objnr | FA-1053 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85399 |
| Ort | Hallbergmoos | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 425.000 € |
| Hausgeld | 210 € | Außen-Provision | 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. nach notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
Diese helle u. gefällige 3-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Dachstudio, großem Westbalkon (überdacht) und eigenem Keller befindet sich im 2.OG einer kleinen, gepflegten u. ruhigen Wohnanlage in Hallbergmoos.
Zur Wohnung gehören auch ein TG-Stellplatz u. ein Kfz-Außenstellplatz.
Das Dachstudio mit Dusche und WC, verfügt über einen eigenen Stromzähler und könnte deshalb auch getrennt vermietet werden.
Die gesamte Wohnung u. das Dachstudio, werden mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt.
Diese schöne und geräumige Wohnung befindet sich in Hallbergmoos. Die Lage ist vekehrsgünstig, aber doch ruhig. Der nahe Flughafen stört in keinster Weise, so dass Sie den großen und sonnigen Balkon bedenkenlos genießen können.
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 84,1 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.05.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Die Gemeinde als Wirtschaftsstandort mit vielen Hightech-Unternehmen, zeichnet sich auch durch eine sehr günstige Lage zwischen dem Flughafen und der Landeshauptstadt München sowie der Messe München aus. In 35 Minuten ist das Zentrum München erreicht und in nur wenigen Minuten die Autobahnen Richtung Nürnberg, Regensburg, Augsburg, Deggendorf oder Salzburg. Hallbergmoos liegt in direkter Nähe zum Flughafen, der in nur 5 Autominuten erreicht werden kann. Es gibt einen eigenen S-Bahn-Anschluss nach München und zum Flughafen.
Schulen: Grund-,Haupt- und Mittelschule
Es gibt auch einen Sport- und Freizeitpark in Hallbergmoos. Auf 160.000qm verschmelzen Sport und Freizeit zu einem lebendigen, grünen Lebensraum: Hier gibt es Spazierwege, Grünflächen, Fitnessgelände, Sportstätten und einen Weiher.
* Fliesenböden
* Schallschutzfenster
* Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Elektroherd,
* Bad mit Badewanne, eigene Wassertherme
* WC separat
* Elektrische Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse "C"
* Im Dach-Studio: Dusche u. Toilette mit eigener Wasserpumpe
* Eigener Kellerraum
* Allg. Trockenraum
* Allg. Fahrradkeller u. Fahrrad-Unterstellplatz im Freien
* TG-Stellplatz (im Kaufpreis inklusiv)
* Kfz-Stellplatz (im Kaufpreis inklusiv)
Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
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