Objekt für Liebhaber

Objektdetails

externe ObjnrFA-1044 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ83703
OrtGmund am Tegernsee LandDeutschland
Baujahr1938 ZustandRenovierungsbedürftig
Wohnfläche240 m² Nutzfläche330 m²
Grundstücksgröße2.604 m² BefeuerungÖl
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
TerrasseJa Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Gewerbliche NutzungJa Kaufpreis2.150.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer Währung
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf kommt ein Objekt, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem weiteren Gebäude, das z.Zt. als Werkstatt, Büro und Lager genutzt wird.

Sanieren, umbauen oder neu bauen, die Häuser bieten Potenzial: z.B. für Wohnen und Arbeiten!

Die Alleinlage im Grünen und die Nähe zum See bzw. zum Ort ist eine absolute Rarität!

Nähere Auskünfte gibt es gegen eine Verschwiegenheitserklärung bei uns im Büro!

Lage:

Alleinlage, Bergblick, Privatweg.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:

- Wohnhaus (Bj. 1938): Teilweise renoviert, Rest ist renovierungsbedürftig

- Nebengebäude (Bj.1950 u.60): Ausbaufähig od. evtl. Abriss und Neubau

- Swimmingpool: teilw. renovierungsbedürftig

- Öltank: 8000 ltr. Erdtank

- Energieausweis in Arbeit

Sonstige Angaben:

Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

Ansprechpartner

  • Ferdinand Arnold

Herr Ferdinand Arnold
Immobilien

Steinmetzplatz 3

Tel.: 08022/7067807
Mobil: 0049-170-4204671

Email: fa@arnold-immobilien-tegernsee.com
Homepage: arnold-immobilien-tegernsee.com

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