Rottach-Egern-Zentrum: Geschäftshaus / Laden / Einzelhandel / Kapitalanlage

Objektdetails

externe ObjnrFA-1040 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ83700
OrtRottach-Egern LandDeutschland
Baujahr1967 Gesamtfläche122 m²
Ladenfläche110 m² Lagerfläche18 m²
Verkaufsfläche110 m² Nebenfläche12 m²
BodenLaminat, Parkett FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis840.000 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer
Währung
Objektbeschreibung:

Dieses Ladengeschäft mitten in Rottach-Egern hat Tradition und ist nicht zu übersehen!

Ein Gewerbeobjekt in Bestlage!

Sehr gute Präsentationsmöglichkeiten mit mehreren Schaufenstern im EG und OG.

Für viele Gewerbe geeignet.

Für nähere Auskünfte wenden Sie sich bitte an unser Büro!

Lage:

Rottach- Egern mit seinen etwa 5600 Einwohnern ist das begehrteste Pflaster im Tegernseer Tal. Sein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und hervorragender Gastronomie lockt Auswärtige, Einheimische und Prominente gleichermaßen an. Rottach-Egern bietet eine hohe Kaufkraft.

Das Gemeindegebiet grenzt an Kreuth, Tegernsee, Schliersee und die österreichische Bundesgrenze. In die Kreisstadt Miesbach sind es 18 km, nach Bad Tölz 22 km, nach Achenkirch am Achensee 30 km, zur Anschlussstelle Holzkirchen 25 km und in die Landeshauptstadt München 56 km.

Die Bayerische Oberlandbahn bedient den Bahnhof Tegernsee im Stundentakt, zu den Hauptzeiten halbstündlich.

Ausstattung:

- EG ca, 61,1 m², Deckenhöhe 2 54m u. 2,45m, Vinylboden

- OG ca. 61,1 m², Deckenhöhe 2,30m bis 2,59m, Holzboden

- 1 WC

- 1 Kellerraum ca. 5,5 m²

- 1 Kellerraum ca. 12,0 m²

- Heizungsraum, Luftheizung

- Öltankraum (8000 ltr.)

- Markise, elektrisch

Alarmanlage kann abgelöst werden

Sonstige Angaben:

Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

Ansprechpartner

  • Ferdinand Arnold

Herr Ferdinand Arnold
Immobilien

Steinmetzplatz 3

Tel.: 08022/7067807
Mobil: 0049-170-4204671

Email: fa@arnold-immobilien-tegernsee.com
Homepage: arnold-immobilien-tegernsee.com

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