Gmund zentral: Geräumige 2-Zimmerwohnung mit kleinem Südbalkon

Objektdetails

externe ObjnrFA-1029 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ83703
OrtGmund LandDeutschland
Baujahr1900 ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.05.2029 wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche86 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien BalkonJa
KücheEinbauküche Verfügbar ab (Text)01.06.2021
HaustiereNein Kaltmiete970 €
Nebenkosten170 € Warmmiete1.140 €
Währung Kaution2.910,- €
Objektbeschreibung:

Ansprechende 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines historischen Hofs mitten in Gmund. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, einem großem Bad mit Wanne und Dusche.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Speicher-Raum und ein abschließbarer Abstellraum außen für Fahrräder etc. sind im Mietpreis enthalten!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2029
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Zentral in Gmund gelegen, trotzdem ruhig. Schöne Fernsicht vom Südbalkon auf die Berge. Nur fünf Gehminuten zum Bahnhof der Bayerischen Oberlandbahn und Bushaltestelle. Die BOB fährt stündlich nach München zum Hauptbahnhof.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen.

Gmund am Tegernsee, der Ort am Eingang zur Ferienregion Tegernseer Tal ist unverfälscht, bodenständig und traditionsbewusst. Wer ursprünglich bayerisches Leben kennen lernen und genießen will, wird es hier finden.

Ausstattung:

- Altbau

- Holztüren u. - Fenster

- Fliesenböden

- Küchenzeile, neuwertig

- Großes Badezimmer, mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, neuwertig

WaMa- Anschluss.

- kleiner Südbalkon

- Speicher

- kl. Schuppen f. Fahrräder etc.

- TV: Kabel

- Kfz-Stellplatz: 20,.€, im Mietpreis enthalten.

Sonstige Angaben:

Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Ansprechpartner

  • Ferdinand Arnold

Herr Ferdinand Arnold
Immobilien

Steinmetzplatz 3

Tel.: 08022/7067807
Mobil: 0049-170-4204671

Email: fa@arnold-immobilien-tegernsee.com
Homepage: arnold-immobilien-tegernsee.com

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