Zur Immobilie
Die großzügige DG-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Sechs gut geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Aus den Dachfenstern, besonders aber vom Südbalkon bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf den Tegernsee und auf die Berge.
Eine kleine Sauna und ein Garagenstellplatz runden dieses seltene Angebot in eine der begehrtesten Lagen in Tegernsee ab.
– Alufenster
– Holztüren
– Laminat- u. Fliesenböden
– Einbauküche: Miele Herd, Miele Geschirrspüler,
Miele Kühl- u. Gefrierschrank-Kombi
– Bosch Waschmaschine
– Durchlauferhitzer für Warmwasser
– Gaszentralheizung – Energieeffizienz "C"
– Sauna
– Abstell-/Speisekammer
– Kabelanschluss
– Garage
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1960
- Endenergiebedarf
- 78,65 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.02.2036
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Die DG-Wohnung liegt in einer sehr begehrten und gehobenen Panoramalage oberhalb des Tegernseer Ortskerns. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von hochwertigen Ein-und Mehrfamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte u. Apotheken sind ca. 500m bis ca. 900m entfernt.
Das Tegernseer Tal liegt 50 km südlich von München am nördlichen Alpenrand und besticht durch seine , landschaftliche Schönheit.
Die Stadt Tegernsee, am sonnenreichen Südostufer des Sees gelegen, bietet beste Voraussetzungen für einen erholsamen , erlebnisreichen Aufenthalt. Wandern, Biken, Wassersport oder einfach nur Wellness, es ist für jeden etwas dabei.
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